Ochrona balkonu: tak, ale z zachowaniem surowych zasad
Prawo nie zabrania kategorycznie zabezpieczania balkonów przed czynnikami atmosferycznymi. Istnieją zatwierdzone rozwiązania, takie jak markizy, lekkie zadaszenia czy przesuwane drzwi szklane. Jednak, szczególnie w przypadku budynków mieszkalnych, należy wziąć pod uwagę nie tylko przydatność konstrukcji, ale także przepisy obowiązujące w danym budynku.
Wszelkie prace wymagają zgody administratora, a często także zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Nawet po uzyskaniu pozytywnej opinii, należy przestrzegać wspólnych wytycznych, takich jak wspólny dobór materiałów, kolorów i metod montażu.
Typowym przykładem są markizy zewnętrzne: jeśli zostaną zatwierdzone, wszyscy właściciele mieszkań będą musieli zastosować ten sam model i kolor, aby zachować wizualną spójność budynku.
Dozwolone rodzaje szkła
Jeśli dopuszczalne jest zamknięcie, okna muszą być demontowalne lub przesuwne , aby nie dopuścić do trwałego przekształcenia. Niedopuszczalne są szczególnie okna przyciągające wzrok lub okna z elementami dekoracyjnymi, które kłócą się ze stylem budynku. Zabronione są również konstrukcje stałe, które nie komponują się z otaczającą architekturą.
Jeśli zaś właściciel budynku mieszkalnego chciałby przeprowadzić instalację samodzielnie, bez zezwolenia, naraża się na konieczność interwencji na własny koszt w celu dostosowania lub usunięcia konstrukcji, jeśli zgromadzenie uzna ją za niezgodną z wymogami.
